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購房常見誤區有哪些?

2018-11-01 作者:鄆城房產網瀏覽(1893)評論(0

購房常見誤區有哪些?

 

購房常見誤區有哪些?挑選房子時,不要以為周圍綠化好,景觀“中看”就行,不要過多追求環境個性。下面為你介紹一下購房常見誤區。

環境=綠化率

小區環境包括的內容絕不僅僅是綠化覆蓋率不低于33%,它包括綠化硬質鋪裝,圍墻、大門、活動設施,各種指示標牌、水景、浮雕、雕塑、燈光設施、音響設施等,而這些內容又必須與住宅建筑形成一個有機的聯合 體。

就綠化而言,也不是簡單的綠了就可以了,而必須考慮喬木、灌木、藤本、草本、花冠木的適當配植以及與 四季相適應的種植方式,而硬質鋪裝及活動設施應充分考慮其使用功能,如無障礙設計就有規范的嚴格規定, 藝術品的陳設則要更多考慮其文化涵義和藝術品位。從學科來說,環境則涉獵土建、園林綠化、藝術、市政等 許多工程領域,而這些都得由有豐富經驗的設計人員將它們有機組合起來。

小區景觀“中看”就行

注重人的主體性是對人本身的一種尊重,這并不是一句空話,許多具體的工作就體現了這一點。如活動設施 的設置主要考慮老人、孩子的戶外活動,它的尺度應與人體工程學諸尺度相適應,從材料的色彩、質地和化學 性質上都要考慮人與其相接觸時的舒適性和安全性以及使用的耐久性。

住宅小區里的景觀不只是供居民觀賞的,它必須與居民的休閑活動相匹配,也就是說居民可以徜徉其中,能 夠實實在在地使用這些景觀設施,比如小區的集中空地做出高低錯落的構筑物應該形成或大或小、或公共或私 密的活動空間,以滿足不同活動的使用要求,開闊的場地可以供居民集體晨練或舉辦群眾文娛活動,而相對隱 蔽的小空間則可以給居民提供閱讀、交談的場所。所以說景觀不僅是給人看的,同時也應該是給人用的。

過多追求環境個性

而居住區中的環境設計應該是豐富多彩的,會有許多視覺上、使用上的興奮點,而這些點必須有一個內在的 秩序將它們統一組織起來,形成既獨立存在又集中有序的畫面,否則就是一盤散沙,而這一切的最終目的是為 居民服務,而非設計師表現個人色彩的場所。

環境設計是一門綜合的學科,從歷史上看,西方在城市公共環境的設計中有許多不朽的典范及相關理論,而 東方則在造園藝術中有著獨到的意匠,就像油畫與國畫一樣以不同的手法創造不同形式,但同樣是美的生活圖 景,當今的環境設計則應是博采眾長,繼承傳統來為今天的生活很好地服務。


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